愛知県の地域密着工務店Aokenスタッフです。ここ最近「リフォーム詐欺」による被害のご相談を数多くいただきます。本来必要の無い工事をすすめられたり、相場とかけ離れた金額を請求されたりと、日に日にその数は増えています。

共通点としては２つ。「たまたま近くで工事をしてまして…」という言葉を使う「親切な人」です。 

時には営業マン、特には職人と様々姿かたちを変えた「親切な人」がいきなり訪ねて来て建築知識もない人に「このままだと大変なことになりますよ」と不安を煽り工事をすすめてくる。これは不安になりますよね。しかも最近ではリフォームや検査と称して家に上がり込み、間取りや資産状況を下調べし事件に繋がるケースが増えています。全ての業者が「悪」というわけではないのですが、まず飛び込みで業者が来た場合は

・基本相手にしない

・家に上げない

・屋根に上らせない

・床下に入らせない

・工事をすすめられてもその場で決断しない

を徹底することと、できればリフォームをお願いする場合は「地域に根付いた工務店」にお願いしていただければと思います。その地域に根差した住宅会社はやはり地域で信頼されているからこそ、その地で永く商売が出来ています。Aokenだけではなく、愛知県には長く商売をしている工務店がたくさんあります。大切なおうちの話なので、リフォームを検討する場合や家でのお困りごとがあれば是非そういった住宅会社を選んでいただけましたら幸いです。もちろんAokenにもお気軽にご相談ください。元々大工として家づくりに従事してきた会社だからこそ、本当に必要なリフォームなのか、適切な対応方法なのかを丁寧に教えてくれます。ただ、家に関してはプロ中のプロなのですが、営業に関しては戦闘力５なのでガンガン営業をしてくることもありませんので、お気軽にご相談くださいね。年末年始はご家族やご友人と集まる機会になる方もいらっしゃるかと思いますので、お互い注意喚起をしあいながら良い年末年始をお迎えください。

 

 

随分寒くなってきて冬らしくなってきましたね。みなさん風邪などひかないようご自愛くださいね。これから「乾燥」する時期になるので「加湿器」を活用される方もいらっしゃるかと思いますが棲家の家で加湿器を使うのはちょっとご注意ください。Aokenの家は気密性・断熱性に優れた家ですので「加湿し過ぎる」と湿気が室内に溜まりすぎて場合によっては結露に繋がる場合があります。

Aokenの家で結露が発生することはなかなか無いかと思います。理由としては空気の流れを計算した上で換気計画を立て、それに沿って家づくりをしたいるので年中家の中の湿度は安定しているのですが、例えば洗濯物を部屋干しして尚且つ加湿器を使ったり、お子さんがまだ小さくて寝室で家族全員で寝てドアを締め切って加湿器を使うと湿度が高くなりすぎて結露が発生する場合があります。結露はカビの原因にもなってアトピーやアレルギーを誘発する可能性もあるので、もし「ちょっと乾燥してるかなぁ」と思われたらお風呂で体を拭いたタオルをハンガーにかけて干しておいていただくだけでも十分かと思います。

性能が良い家だからこそ、正しい暮らし方、住み方をしていただくとおうち時間がより快適になりますよ。

愛知県大府市を中心に岐阜・三重でも注文住宅の新築やリフォーム、建替え・店舗を手掛ける株式会社Aoken大工スタッフです。

 

家のコンセントやスイッチ1つとっても、デザイン、色、素材、手触り、操作音、打感など全く違うんです。

 

パソコンのキーボードや一眼レフのシャッター音など誰しもこだわりや好みがあるはずです。

 

悩みまくってたら見かねた電気屋さんがたくさん用意してくれました！

 

申し訳ない、、、

 

 

私のこだわりは釘打ち機です。

 

使い続けて20年。

 

最高に打感が素晴らしいんです。

 

修理に幾ら掛かろうが直し続けてます。

 

名前は　『レジェンド』　そう呼んでます。

愛知県大府市を中心に岐阜・三重でも注文住宅の新築やリフォーム、建替え・店舗を手掛ける株式会社Aoken大工スタッフです。

 

4区画分譲A棟の吹付断熱が終わりました！

 

 

無事終わったと思いきや、連絡が上手く伝わってない事があり是正してもらう事に。

 

 

後日来てくれ、職人さんに会う事ができました。

 

断熱工事担当者とは施工前の現調時にお会いするのですが、吹付工事中は他業者は立ち入り禁止になる為、吹付する職人さんには滅多に会いません。

 

職人さんと話すと、やはり指示したことが伝わってませんでした、、、

 

職人さんは被害者側だった為、申し訳なかったです。

 

職人さんと直で疑問点など話すと、とても参考になるし楽しいし勉強になります。

 

現場吹付発泡ウレタンはモコモッコっと膨らんで勝手に気密が取れる魔法の様な工法では無い。　　　と言う事を再認識しました。

 

やはりコツがいるし難しい部分もあります。

 

なるべくダブル筋交をなくしたり複雑な部分をなくす必要がありますね。

 

それと、職人さんより嬉しい事を言って頂けました！

 

『私は6年で1000棟以上やってきましたが、今までで一番綺麗でやりやすい現場でした』　　

 

『電気配線物凄く綺麗ですね』　　

 

と！

 

そうなんです、電気屋さんが凄いとよく言われます。　

 

断言できます。

 

日本一の凄腕　現代の名工です。

 

 

 

 

愛知県大府市を中心に岐阜・三重でも注文住宅の新築やリフォーム、建替え・店舗を手掛ける株式会社Aoken大工スタッフです。

 

今回は玄人向けの内容の為、細かい解説は無しで進めます。

 

第一種換気　　全熱交換型換気システム　

 

https://www.mahbex.com/product/sumika/ 

 

 

様々なメーカーが出してますが、その中でも給気はダクトレス、排気口は床面でダクト有りの仕様で他社メーカーとは少し違い、アレルゲン物質対策や楽なメンテナンス性などに特化した　マーベックス澄家。　

 

気になってる方もいるかと思いますので、参考までに測定値と導入した感想をお話ししたいと思います。

 

あくまでも私個人の意見ではありますが、採用を検討中の方などの参考になればと思います。

 

家の仕様としては

 

※断熱等級6    

 

※ C値0.3㎠/㎡　

 

※サッシ　リクシルTW 

 

※日射取得は軒でコントロール

 

※カーテン　ハニカムダブル

 

マーベックスは熱交換率90%タイプ

 

オプションのハイブリッドシステム有り

 

段階的にデータを取りたい事も有り、床下エアコン（暖房のみ）の仕込みはしてあるが、まだ未導入。

 

施工するにあたり、一番のハードルは土台伏せをする前にマーベックスの施工をする事で、

絶対に機器や断熱ダクトを濡してはいけない事です。

 

今みたいな根太レスだと土台伏せ後に上棟。

 

土台伏せから上棟までの約4日間の間で雨が降ったら終わりです。

 

10m角3000番のブルーシート1枚で継ぎ目なく床養生してもホールダウンなどからどこかしら雨が侵入してくる。

 

4日間確実に晴れる日をキープするのは難しいし、上棟がずれ込んで工程を組み直すことは極力避けたい。

 

毎現場採用となればコントロールは無理。

 

梅雨時なら1ヶ月建てられないなんて事にもなる。

 

昔1階床が根太組だった頃は上棟後に床をやってたので

 

土台（大引きはやらない）→上棟→ルーフィング→耐力面材→ブルーシート→基礎断熱→マーベックス→大引き→床伏せ

 

の順番で進める事にした。

 

柱を建てた後に大引きは入らないですよね。

 

確かに大入れだと無理です。

 

なので後から出来るようにプレセッターなどのピンに変更です。

 

別に大引きを先にやっても良いのですが、上棟の時に邪魔なのと、基礎内の空気も部屋に循環するので掃除をしやすくする為にです。

 

 

それと基礎断熱の注意点。

 

工事期間中の床下空間は換気される事なくほぼ密室状態。

 

基礎が濡れてたり打設間もないコンクリートから放出される湿気などで空気を回してやらないと床下がカビる。　雨の翌日に土台、床を貼り塞いでしまえば床下はほぼ湿度100％

 

工事期間中の数ヶ月の間でカビのツララが出来るほどカビてしまう場合もある。

 

空調計画やダクト経路などはマーベックスの担当者が図面を作成、提案してくれるので、

床ガラリなど意匠的な事は擦り合わせて理想の形にしていけば良い。

 

施工自体は特に難しい作業はないが、ダクトを転がした後に大引き、床伏せになるので、ダクトを踏んでしまったり材料で潰してしまわない様に注意する。

最後に床を塞ぐ直前にダクトが潰れてないかしっかり触って確認する。

断熱材が巻いてあるダクトなので潰れてても気付きにくく、黙示確認だけだと不十分である為。

 

施工に関してはこの辺りにして次回は測定です。