愛知県大府市を中心に岐阜・三重でも注文住宅の新築やリフォーム、建替え・店舗を手掛ける株式会社Aoken大工スタッフです。

このところなかなかカラッとも晴れずに太陽光発電量も数値が渋いですね、、、

雨の合間を縫って2棟同時に土台伏せ！

基礎断熱と床下断熱では抑えるポイントが異なります。

ざっくり区分すると、

基礎断熱は床下は室内扱い

床下断熱は外部扱い　　　

です。

白アリの薬剤や気密処理の場所など変わってくるのですが、

一番悩まされるのが天候です。

床下断熱の場合、床下（基礎内部）に水分が残ってようが、外部扱いで自然に通気してるのでほかっといてもいずれ乾燥します。

しかし基礎断熱の場合は内部扱いになるので土台伏せが終わった後の床下はほぼ密室になり、通気や換気はされません。お客様に引き渡すまでには床下換気装置が取り付けられますが、工事期間の数ヶ月は閉鎖させた空間になります。

そうなるとどうなるのか。

カビます。

ひどい時には木が黒ずむ程に。

繁殖し始めると加速度的に増殖します。

土台時に雨に打たれなくとも基礎が乾燥するまでには2年かかる、または水分が約2トン出るとも言われています。

工事中は床下に扇風機を置いて強制的に換気させたりもします。

本物件は床下断熱の為そこまで神経質になる事はないので安心です。

ですが、湿気はわずかでも隙間があれば引っ張られたり移動します。

なので土台と断熱材の1ミリあるかないかの隙間にも気密テープ処理をします。

土台伏せ後、上棟時屋根が掛かるまでに雨が降り床が濡れては意味がないのでしっかりと養生します！

日没も早くなりましたが2棟とも暗くなるまでには終わりました！

愛知県大府市を中心に岐阜・三重でも注文住宅の新築やリフォーム、建替え・店舗を手掛ける株式会社Aoken大工スタッフです。

様々な人との出会いがあり、繋がり、拡がり、進めて来たプロジェクト　「4区画分譲」

皆それぞれ想いが詰まってます。

成功させる為にも

工事で不安要素を残さない為にも

作業を気持ちよくして頂ける環境を整えていきたいと思います。

これまでサポートして下さった方々有難うございます。

これから工事の皆様宜しくお願い致します！

愛知・岐阜・三重を中心に注文住宅の新築、リフォーム、店舗を手掛ける大工工務店Aokenです。「家を建てるタイミング」はどんなときでしょう？結婚したタイミング？子供を授かったタイミング？家が老朽化し建替えるタイミング？自分の暮らしに合わせた家に住みたくなったタイミング？十人十色のタイミングがあるかと思いますが、Aoken代表の青山いわく、家を建てるタイミングとは「家が欲しくなったときが家を建てるタイミング」とのこと。

もう名言ですね。当たり前のことを当たり前のように言っていますが実はこれ正しくて、特にここ最近値上げの波が止まりません。材料の高騰はもちろん、それ以外にも送料、人件費等どんどん上がっているので特に家のように「たくさんの材料と人が必要なもの」に関しては「塵積って山となる」ではないですが、値上げ額も高額になってきます。中には「5年後くらいになると値下げしますかねぇ？」とお尋ねいただく方もいらっしゃるのですが、ここ5年値下げが一切ないことと、これからの少子高齢化を考えると「今」が一番「お値打ちに建てられるタイミング」になるのかと思います。

ただ、気を付けないといけないのは「誰かに急かされて建てる」のは違うということ。その人に合った家があり、その人に合った家づくりの流れがあります。人生で何回も建てられない家だからこそ焦らず、ゆっくり、丁寧に進めていただければと思います。Aokenでは現在「家づくり個別相談会」も予約制にて開催しております。是非この機会に「あなたに合った家づくり」を一緒に考えてみませんか？

Aokenでは随時これから新築やリフォームを計画される方に「個別相談会」を実施しているのですが、中には「いつ行っていいの？」とおっしゃる優しい方がいらっしゃるので、毎月ではないのですが時間がある時のみ「家づくり個別相談会」を開催しております。先月も開催させていただいたのですが、有難いことにたくさんの方にご参加いただき中にはご希望いただいた日が満席だったり、開催日にご都合が合わなかった方が何名かいらっしゃったので、今月も10月18日～11月3日までの期間限定とはなりますが、開催することにしました。

ただ、Aokenは「営業マン」がいない会社です。こちらから「この日この相談会やりますけどいかがでしょうか？」という連絡は一切しませんので、ご興味がある方はオシラセページに詳細を記載しておりますのでご確認いただきご予約ください。家づくりを計画する際の「はじめの一歩」としてはとても参考になる相談会になりますので、是非お気軽にお越しくださいね。

工務店とは通常「工務」を担う会社です。「工務」とは、工事の管理を行う仕事を指し、具体的には工事の設計、工程や品質・安全の管理、資材の発注、職人の手配、そして予算や人員の管理など工事が円滑に進むための様々な調整を行う役割があります。Aokenも「工務店」に分類されるのですが、Aokenは大工が営む「大工工務店」です。なので、一般のお客様からの新築やリフォームのご依頼をメインでお受けしているのですが、本来であれば競合他社である住宅会社からも「家づくりの依頼」をいただきます。

実は今も愛知県内で大手から4区画の分譲住宅の施工・工務の依頼を受けてプロジェクトを進めています。Aokenでは施工、現場管理を自社でワンストップで対応できるからこそ、他の住宅会社よりも良い家を手の届く価格で造ることができます。

おそらくAokenの手掛ける家を他社様で建てられると＋￥400万～￥600万くらいは値段が上がるのかと思います。なぜこんなことが分かるのか？それも様々な住宅会社から仕事の依頼を受けているAokenだからこそ分かるのです。10月も様々なものの物価が上がっています、だからこそAokenでは無理・無駄をとことん減らしお客様のおうちに反映されているので、家づくりを計画されている方は一度Aokenにお気軽にご相談くださいね。