新築で建てられた時はきれいだったおうちもしばらく経つと、汚れが目立ってきたり、色あせてきたりします。普段は気にならなかったことも、例えば年末に大掃除した時などに気になったり。そんな時、ふと疑問に思うのは、新築を建てた後、外壁の塗り替えはどれくらいの時期にしているか？ということ。今回はそんな疑問に答えていきます。

その答えは、新築の場合、
築８年～１２年
くらいが目安です。

ただし外壁材の種類や劣化の進行具合によっては１２年目を迎えても必要ない場合もあります。ただ、もう少し正確に年数の目安が知りたい場合、外壁材の耐久年数を指標とすることもできます。

　外壁材の種類 　　耐久年数（メンテ周期の目安）
・窯業系サイディング　約７年～
・金属系サイディング　約１０年～
・木質系サイディング　約１０年～
・樹脂系サイディング　約１０年～
・モルタル　　　　　　約８年～
・ＡＬＣボード　　　　約１０年～

上記を参考にしてもらえればいいと思うのですが、ただ、気象条件や立地によっても当然変わってきます。だから年数以外の方法で塗り替え時期を見極められるといいですよね。そんな場合は「劣化状況」で判断すれば間違いありません。例えば下記のような劣化状況が見受けられるようなら 塗り替えをオススメします。

・ひび割れ（０.３ｍｍ以上のひび割れ）
・色あせ
・チョーキング（外壁を手で触ると粉状のものが付着する）
・塗膜の剥がれ
・カビ・苔・藻の発生
・錆（さび）の発生

でも、これを自分で判断するのはちょっと難しいですね。そんな時はやっぱりプロに診断してもらうのがオススメです。Aokenでは外壁の診断や点検を無料で行っています。お気軽にお問合せくださいね。また定期的に外壁リフォームの無料相談会も行っていますのでぜひご参加くださいね。

G.Wもあっという間に終わって次の大型連休といえばお盆休みでしょうか？ファイト頑張る大人！！5月はとても過ごしやすい季節ですね。もうすぐ梅雨の時期にもなります。そうなると、今やっておきたいことは「ウッドデッキのメンテナンス」です。人工木であれば特に問題ないのですが、本物の木でウッドデッキを作った場合はメンテナンスが必要です。そしてメンテナンスと言っても、ホームセンターで塗料を買ってきてすぐ塗ればいいかというとそうではありません。

以下がざっくりとしたウッドデッキのメンテナンス方法になります。

①ウッドデッキを水でしっかり洗う（食器用スポンジなどを使って表面の汚れをしっかり落としてあげましょう！）

②しっかり乾かす！（ここがポイントです）

③乾いた木に塗料を塗っていく。（オイル系であれば薄く塗って拭き取らないほうが撥水性・耐久性は上がります！）

※オイル系の場合、ウェスなどで塗って塗料を含んだウェスをそのまま放置してしまうと発火に繋がりますのでくれぐれもご注意ください！

塗料の選び方や塗り方が不安だという方はお気軽にAokenにお問合わせください。教えるくらいであれば無料でご対応させていただきます。メンテナンスが必要な無垢の木ですが、やはり肌触りは最高でこれからの季節、裸足で楽しめる無垢の木は最高です！愛着も湧きますしDIYのメンテナンス自体を家族の一大行事にしちゃってもいいかもしれません。気持ちの良い季節にDIYをお愉しみください！

みなさん今年のG.Wはどう過ごされますでしょうか？最近「飛込みリフォーム業者」による詐欺の被害が急増しております。中にはご実家へ帰省される方もいらっしゃるのではないでしょうか？親御さんが元気なうちに、自分たちの元気な姿を見せるだけでも立派な親孝行ですよね。もし、ご実家に帰られる際は是非「家の健康診断」をしてあげてください。最近Aokenの協力業者様のご実家が「リフォーム詐欺」の被害にあったとのことです。突然訪問してきて、「屋根が剥がれている」と言い半ば強引に屋根に上られ、何も問題なかった瓦を剥がされ「早く対処しなければ大変だ」と工事を勧められたとのことです。いきなり業者が来たらみなさん慌てますよね。だからこそ、ご実家に帰省された際には例えば外壁を触って手のひらに白い粉が付かないか？外壁のコーキングは劣化していないか？その他にも雨漏りはしていないか？給湯器の調子はどうかなどなど、親御さんに変わって色々見てあげてください。特に問題が無い場合は「もしリフォーム業者が営業に来てもうちは直すところはなさそうだよ」と事前に伝えてあげてください。もし万が一不具合が発生していたり、不安な点を見つけられた場合は、その箇所の写真や動画をAokenに見せてください。工事が必要なのか？修繕費用はいくらくらいが適正かを無料でご案内させていただきますよ。今なら補助金を利用して賢くお得にリフォームできるお得な制度もありますので、是非お気軽にお問合わせください♪

愛知県を中心に新築・リフォーム・店舗・建替えを手掛ける大工工務店Aoken（アオケン）です。Aokenでは新築、リフォームと有難いことにいつもたくさんの家づくりに携わらせていただいております。現在も約4ヶ月に渡って施工に携わらせていただいていた大型リノベーションのおうちの工事がお引渡しに近づいております。リノベーションは０から家を作っていく新築とは違って、過去の誰かが手掛けた建物に手を加えていくので、知識と技術がないとなかなか手を付けられません。また、今回手掛けている物件はもともとがとても良い物件で、当時の大工さんが手間暇かけて作り上げていることが建物からも伝わる家でした。だからこそ、Aokenとしても慎重に慎重に、どう進めていくかも入念に考え丁寧に工事を進めていきました。限られた予算、限られた工期の中でより良いものを提供できるようスタッフだけではなく、協力業者様の力もたくさんお借りして手掛けた物件。中でも代表の青山は何度も何度も現場に足を運び四方八方に声をかけ色んな方にお力添えいただくよう尽力していました。そんなおうちもまもなくお引渡し。大きな事故もなく、無事お引渡しが出来ることの喜びと共に、「もうこの物件の工事は終わってしまうんだな」という少しの寂しさも感じますが、お施主様がご満足いただければと思っています。